Условия и тарифы
|
Вид ипотечного кредита
|
Обычный
|
Льготный
|
|
Максимальная сумма
|
50 000 AZN
|
35 000 AZN
|
|
Срок
|
3-25 лет
|
До 30 лет
|
|
Первоначальный взнос
|
30 % от стоимости приобретаемого жилья
|
|
Процентная ставка (годовая)
|
8%
|
4%
|
|
Порядок погашения
|
Ежемесячное погашение процентов и суммы основного долга, согласно графику (каждый месяц одинаковая сумма). Максимальная сумма ежемесячного погашения - 70% от ежемесячной заработной платы Заемщика.
|
|
Залоговое обеспечение
|
Приобретаемое жилье (если имеется выписка из гос. реестра (купчая). В случае, если купчая не имеется - другая недвижимость.
|
Требования к Заемщику:
|
Возраст
|
До пенсионного возраста
|
|
Гражданство
|
Азербайджан
|
|
Минимальный стаж на последнем месте работы
|
6 мес.
|
Документы, требуемые для получения ипотечного кредита:
- Документ, удостоверяющий личность Заемщика (Созаемщика) и копия документа.
- Свидетельство о заключении или расторжении брака и его копия.
- Документы, удостоверяющие личности совершеннолетних членов семьи, проживающих вместе с Заемщиком (Созаемщиком) и их копии.
- Удостоверения личности или свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи Заемщика (Созаемщика) и их копии.
- Трудовой договор или заверенная отделом кадров с места работы копия трудовой книжки Заемщика (Созаемщика).
- Документы, подтверждающие доходы Заемщика (Созаемщика) – справка с основного и при наличие с дополнительного места работы.
- Акт об оценки предмета ипотеки.
Дополнительные документы, представляемые Заемщиком, являющимся частным предпринимателем:
- Свидетельство о регистрации предпринимателя в налоговых органах и его копия.
- Принятый налоговыми органами подоходный налог или упрощенная налоговая декларация.
Документы, требуемые для оформления ипотечного кредита:
- Документ, подтверждающий право собственности над заложенным жильем (купчая и при необходимости техпаспорт).
- Документ, подтверждающий не обремененность предмета ипотеки другими обязательствами.
- Справка о лицах, состоящих на учете по обременяемой ипотекой жилой площади.
- Копия представленного в нотариальные органы супругом/супругой и другими совершеннолетними лицами, сотоящими на учете по предмету ипотеки письменного согласия на заложение предмета ипотеки и его продажу во внесудебном порядке. В случае, несовершеннолетия собственника предмета ипотеки, требуется копия согласие уполномоченных в его интеерсах органов опекунства и попечительства.
Документы, требуемые после оформления ипотеки:
- Оригинал ипотечного (Смешанного) договора и ипотечного листа, а также документы подтверждающие их государственную регистрацию.
- Документы о страховании предмета ипотеки, жизни и трудоспособности Заемщика, а также документы подтверждающие оплату страховых взносов.
- Копия договора купли-продажи.
- Копия документа удостоверяющего личность продавца (для физических лиц).
Дополнительные документы, требуемые для получения льготного ипотечного кредита:
- Документ, подтверждающий принадлежность Заемщика к льготной категории.
К льготной категории лиц относятся:
- Члены молодой семьи, являющиеся:
o членами семьи шехидов (супруг/супруга, дети);
o Национальными Героями (Заемщик, супруг/супруга, дети);
o вынужденными переселенцами или лицами, равными им по статусу;
o государственными служащими со стажем, не менeе 3 лет;
o лицами, имеющими ученую степень кандидата или доктора наук;
o спортсменами, имеющими заслуги в области спорта (почетные деятели спорта и физической культуры, победители национальных чемпионатов (I место) и призеры международных чемпионатов (I, II и III места));
- Военнослужащими Министерства Обороны Азербайджанской Республики, Министерства Национальной Безпасности Азербайджанской Республики, Внутренних Войск Министерства Внутренних Дел Азербайджанской Республики, Государственной Пограничной Службы Азербайджанской Республики и Специальной Государственной Службы Безопастности (за исключением военнослужащих находящихся на срочной действительной военной службе).
Примечание:Каждая семья (лицо) может воспользоваться правом на льготное ипотечное кредитование только один раз.
Примечание: Представленные копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке.
Для принятия решения о выдаче кредита Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения представленной информации.
Узнать подробнее об ипотечных кредитах и получить кредит Вы можете в филиалах Банка.
